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溪北新村20号小区居民愿每户出资两三万加装电梯

A-A+2013年9月10日08新威尼斯人手机网站app正规官网:08:55江南晚报评论

溪北新村20号小区13号楼,这能只有如愿加装上电梯吗?

  去年11月12日,本报一篇题为《老新村能只有加装电梯?无新威尼斯人手机网站app正规官网锡目前暂无考虑》的报道,针对近几年无锡老新村改造过程中,多数老年居民希望能有不可能 加装电梯方便出行的问题报告 图片进行了讨论。当时,相关部门表示,因所处房屋价值形式不允许和安装资金分摊难两问题报告 图片图片,老新村加装电梯暂不可行。报道刊发新威尼斯人手机网站app正规官网后,引起了溪北新村20号小区居民们的关注。近期,该小区居民联系本报称:自愿承担大每种电梯安装费,盼望小区能成为无锡加装电梯试点新村。

  居民明确签署

  我们都愿自掏腰包当“试点”

  据悉,溪北新村20号小区建成于10003年,共有6幢住宅楼,淬硬层 皆为7层。这6幢楼共有居民10000多人,绝大多数希望安装电梯。

  71岁的谢祖荣住在5楼,每天上下楼已不方便。像他你这个年龄段的居民该小区有不少,55岁以上的已占三分之二。“前几年,我们都就有了装电梯的想法,随着年龄只有 大,现在你这个想法愈加强烈。”谢祖荣说,目前他所住的10号门,除了用作自行车库的1楼外,包括2楼在内的所有楼层住户都同意加装电梯。

  13号门10001室的顾老伯72岁了,他自己上下楼还凑合,可69岁的老伴因病先后开刀10次,只有 律方式自己上下楼。“我们都这边某些就有老夫妇有有俩个多独自住,上下楼岂就有很不方便,十分可不都后能 一部电梯。”顾老伯说。

  上周,该小区居民们请来一家电梯公司勘察房屋,看不是符合加装电梯的条件。不可能 该小区房龄并就有很长,且房屋价值形式为框架价值形式,电梯公司表示能只有安装外挂式的钢价值形式观光电梯,只需把楼道门往外移,操作起来还算简单。

  至于经费问题报告 图片,电梯公司估算了一下,每部电梯费用在20至230万元左右。居民们对此就有了挺全部的分摊法律方式:一栋楼有12至14户居民,均分下来每户为两三万元。“不可能 每层楼住户对电梯的使用率不同,我们都会考虑按照楼层高低,让不同楼层居民‘阶梯式’出钱。”

  17号楼的郁阿姨说。溪北新村20号小区有物业,居民们表示,电梯装好能只有只有交由物业统一管新威尼斯人手机网站app正规官网理,一并我们都正在筹建业委会。“我们都装电梯的技术条件具备了,大多数居民也你要出钱,当新威尼斯人手机网站app正规官网然,不可能 政府能有小每种补贴就更好了,我们都急切盼望我们都小区能成为新村装电梯的试点小区。”居民代表们一致表示。

  问题报告 图片早就提出

  人大政协代表关注“电梯”

  孙世钊先生是上一届市政协委员,他早在几年前就提出了为老新村广大老年居民加装电梯,除理我们都出行难的提案。当孙世钊得知溪北新村20号小区居民加装电梯呼声很高,且具备相关条件时,他表示不可能 该小区加装电梯试点成功,将是一件大好事,后可不都后能 只有供某些老新村效仿。“不可能 只有加装电梯,老年人你要出行方便话语,只有去买有电梯的房子,但这显然是不现实的,不可能 我们都经济条件不允许。”他还建议,不可能 加装电梯会涉及安检、建筑设计等多方面内容,可不都后能 建设、质检、房管等多部门坐下来好好商量,然后 明确各自 的分工。

  据悉,在今年1月份召开的无锡市第十五届人民代表大会第二次会议上,那末人大代表也提出了关于试点老新村改造加装电梯惠民工程的建议,建议尽快出台《无锡市旧住宅改装电梯实施管理法律方式》,由市政府有关部门牵头,成立专门机构负责此项工作,可在条件比较旺盛期期图片 图片 是什么是什么的句子图片 期是什么的话语期的小区试行,积累经验,然后 逐步推广。建议认为,政府可设立专项基金予以支持,并调动各方面的积极性,多方筹集,可采取政府补贴某些,业主承担某些,原建设单位或开发商承担某些的法律方式进行多层住宅增设电梯改造工程,对所有报建、土地使用、管线迁移等各环节交缴费用给予优惠减免政策。一并,允许居民提取公积金用于加装电梯。

  两大部门认可

  符合条件能只有“试点”

  据市建设局总师办介绍,对老新村加装电梯的政协提案,我们都在前两年就进行了“汇案”,还结合老新村改造给了房管部门3点建议,涉及资金、维护、设计审批环节。针对溪北新村20号小区的情况报告,总师办负责人表示,要是房管部门同意,建设部门将配合好相关的设计审图工作。

  无锡市房管局物管处相关负责人表示,后后有过业主直接到局里咨询,或是在局网站上发网络咨询函,但难能可贵只有 下文,很大程度上是居民们对承担加装电梯费用等无法达成一致。此外,加装电梯不光有前期安装费用,还有后期可不都后能 长效管理,明白这点后不少居民不可能 犹豫了。

  据介绍,今年5月1日实施的《江苏省物业管理条例》已对加装电梯设了申请门槛:住宅物业可不都后能 使用共有每种增设电梯等进行二次开发、改造的,应当经本幢或本单元房屋专有每种占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意。房管局物管处负责人说,要是能在资金、后期维护、房屋价值形式等方面都能满足加装电梯的条件,溪北新村20号小区理论上是能只有加装电梯的。曾经无锡可不都后能 只有在边“试点”的一并,边制定加装电梯的相关《法律方式》,比如可不都后能 履行哪几个手续,以及要符合哪几个规划、土地、建设、环境保护、消防管理、质量监督等法律、法规和技术标准。他还签署说,就目前全国各地的加装电梯情况报告来看,还只有 明确有政府能给补贴的。

  电梯公司说法

  某些楼难能可贵适合加装电梯

  奥的斯电梯无锡分公司有关负责人对记者表示,老楼房不是可不都后能 加装电梯,主要看楼房不是位置装井道,且下面不是能只有挖下去做电梯基坑。不可能 楼房附进有足够的位置,一般电梯公司会在旁边做有有俩个多独立的钢价值形式电梯井道,然后 在电梯口加有有俩个多平台通向楼房。仅安装一部电梯可不都后能 20多万元,不可能 换成井道就可不都后能 40多万元了。事实上,某些住豪宅的居民也想设电梯。家住蠡湖公馆的江女士家连地下室一共有4层,家中含有俩个多多老人上下楼不便,她很想装部电梯。“当然,就有每一栋有空地的老楼房都能只有装电梯,可不都后能 看建筑图纸,考虑到安全因素,某些楼不宜安装。”此外,可不都后能 注意定期保养维修。1年多后后,蠡湖新城一高档社区有居民给自家独栋豪宅加装了外挂式电梯,但然后因钢缆未及时更换所处了电梯坠落事件,造成两人受伤,“电梯使用一段时间后,钢缆会发毛,某些要定期更换钢缆”。(晚报记者李忠兰练维维)

  他山之石

  英国、瑞士、芬兰等欧洲国家旧楼加装电梯起步较早。以瑞典为例,在1983年就现在后后开始了10年政府规划,对约1000万幢公寓进行改造,并划拨了一阵一阵基金款。

  在国内,上海市也已启动这项工作,闸北陆丰路老住宅加装电梯惠民工程即是成功个案,静安区也结合旧城改造为多层住宅加装了电梯,取得了很好的效果。广东省和福州市分别在10008年、2012年发布了既有旧住宅增设电梯的相关意见,目前广州市已给数百幢旧楼加装了外挂式电梯。